• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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405 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Saint-Barthélemy – Spacieux 4 pièces lumineux avec balcon

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Barthélemy, cet élégant appartement de 88 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique, idéal pour une famille.
Vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur un balcon. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace chaleureux.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien.
L'appartement bénéficie également de la climatisation, du double vitrage et d'une belle hauteur d'étage, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée.
Proche de toutes les commodités – commerces, écoles, tramway, bus et axes autoroutiers – il offre une qualité de vie exceptionnelle, en pleine ville tout en restant au calme.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé (voiture + moto + rangements).

Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sûr, à visiter sans tarder !
EXCLUSIVITÉ ORPI !
Référence agence : 5913

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    41
  • Charges annuelles :
    3 570 €
  • Taxe foncière :
    2 047 €
Synthèse
Appartement à Nice
405 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 4 602 €
Transaction :
Achat
Référence :
FPLS-7XM-AE3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agerim Carré D'Or
Agerim Carré D'Or
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2025
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