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Appartement - 88 m² - 4 pièces à Nice

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390 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement traversant Sud/Nord, au 3ᵉ étage sans vis-à-vis, offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel d'investissement locatif, notamment pour de la colocation.
Il se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 27 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de plus de 10 m², de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante avec balcon de 8 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation ou permettant de valoriser le bien et d'optimiser sa rentabilité selon votre projet.
Sa localisation est idéale : tramway au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre-ville en 5 minutes, ainsi que tous les commerces de proximité (pharmacie, médecins, supermarchés, boulangeries) accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif rentable ou une colocation de standing.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 612

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Pompe à chaleur
  • État :
    correct
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 480 €
Synthèse
Appartement à Nice
390 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 4 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
3517-R66-3DO
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:56
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Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Lior
ORPI Lior
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
136
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mai 2023
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