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Appartement - 34 m² - 2 pièces à Nice

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275 000 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans une charmante cour intérieure au calme absolu, ce très joli deux pièces en demi rez-de-chaussée vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

Niché dans un immeuble bourgeois au cœur de Nice, à seulement 5 minutes à pied du Negresco et de la Promenade des Anglais, et à 4 minutes du tramway, l'emplacement est tout simplement idéal.

Entièrement rénové et décoré avec goût, ce bien mêle avec élégance le charme de l'ancien typique niçois et le confort moderne.

Vous y trouverez une belle pièce de vie de 22m² avec moulures au plafond et superbes tomettes d'époque soigneusement conservées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre cosy et cocooning.

Un bien rare au style affirmé, parfait pied-à-terre ou investissement locatif de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Charges : 1294 euros / an

Contactez Julie Briand au 0671891380 pour tout renseignements ou pour prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Refait à neuf
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    1 294,80 €
Synthèse
Appartement à Nice
275 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 8 088 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-227
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
MOSSBACH Melissa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 020 €
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