Appartement - 183 m² - 4 pièces à Nice
Description :
APPARTEMENT ATYPIQUE 5 PIÈCES – 183 m² + TERRASSE 250 m²
GROS POTENTIEL DE RÉNOVATION – RARE SUR LE MARCHÉ
Au cœur d'un secteur dynamique, à deux pas du Port de Nice et de la Coulée Verte, découvrez cet appartement atypique aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel de rénovation unique.
Ce 5 pièces de 183 m² bénéficie d'une terrasse privative exceptionnelle de 250 m², véritable atout pour créer un espace de vie rare en pleine ville. L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant d'imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, habitation familiale spacieuse… les possibilités sont multiples.
Son emplacement stratégique – proche tramway, commerces, universités, Port et cœur de ville – en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer un bien d'exception.
Les atouts :
- Emplacement recherché au cœur de Nice
- Volumes généreux : 183 m²
- Terrasse de 250 m²
- Gros potentiel de transformation
- Secteur très demandé et dynamique
- Possibilité d'acquérir un garage en sus
Référence agence : 1499
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
183 m²Informations complémentairesSurface habitable : 183 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
Autres :
-
Chauffage :Collectif
-
État :bon
-
Étage :1er étage
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 55 ventes d'appartements à Villefranche-sur-Mer (4 km)
- 35 ventes d'appartements à Falicon (4.6 km)
- 22 ventes d'appartements à Saint-André-de-la-Roche (4.7 km)
- 17 ventes d'appartements à La Trinité (5.5 km)
- 26 ventes d'appartements à Beaulieu-sur-Mer (5.8 km)
- 8 ventes d'appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat (6.2 km)
- 1 vente d'appartement à Colomars (6.8 km)
- 8 ventes d'appartements à Drap (6.8 km)
- 346 ventes d'appartements à Saint-Laurent-du-Var (7.1 km)