Appartement - 23 m² - 1 pièce à Nice
Description :
NICE REPUBLIQUE TNL, produit d'investissement locatif type LMNP dans résidence hôtelière de standing construite en 2010. Studio très bien agencé de 22,43m2 loi carrez + balcon au 5ème étage, en bon état, vue dégagée, avec exposition Ouest.
Rendement locatif annuel très élevé : 9790€, soit 815€ / mois, soit un rendement locatif de 6,75% !!!
Vidéo disponible : https://youtube.com/shorts/nufuChWt79Q
AVANTAGES DE CET ACHAT EN STATUT LMNP :
-appt loué sans interruption depuis 2010 à un locataire institutionnel et loyer élevé ;
-pas de recherche de locataire ;
-pas de travaux à réaliser ;
-aucun frais d'agence (location/gestion) ;
-faibles charges (reste net à payer 45€ / mois).
Affaire exceptionnelle à réaliser rapidement.
EXCLUSIVITÉ ORPI !
Référence agence : 5999
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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23 m²Informations complémentairesSurface habitable : 23 m²
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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État :bon
Copropriété :
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Charges annuelles :500 €
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Taxe foncière :515 €
Localisation :
Performance énergétique :
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