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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nice

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329 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ - Bas Gambetta, 2 min de la Promenade des Anglais

Adresse prisée à Nice, dans le quartier Bas Gambetta, à seulement 2 minutes à pied de la mer, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports.

Bel appartement 2 pièces de 45 m², entièrement rénové et équipé avec goût, situé au 5eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Calme et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (meublé longue durée ou saisonnier).

Bien rare à la vente, en exclusivité chez Keller Williams MASSENA.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Yasmine BOUVIER - 0651187122

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    Refait à neuf
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    45
  • Charges annuelles :
    1 136 €
Synthèse
Appartement à Nice
329 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 7 311 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-136
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Yasmine BOUVIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 104 € à 1 494 €
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