• Appartement - 131 m² - 5 pièces
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689 000 €
131 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

APPARTEMENT/HAUT DE VILLA: 5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE

Découvrez cet appartement de 5 pièces, qui se vit comme un haut de villa, de 131m² CARREZ (101m2 surface habitable). Sa vue complètement dégagée sur la ville et les collines vous charmeront...coup de cœur assuré!

Son atout majeur est sans conteste la grande terrasse de 180m2 faisant le tour de la maison.

Au rez-de-chaussée, le grand séjour avec la cuisine américaine permettent de profiter de moments conviviaux. Une annexe de 15m2 facilement aménageable en chambre, offre la possibilité d'avoir un coin nuit de plein pied. Également sur cette partie, un wc indépendant.

A l'étage, l'espace nuit est composé de deux belles chambres avec chacune leur balcon, ainsi qu'un dressing, et une salle de bain avec wc.

Un coin jardin agrémenté des ses agrumes ainsi que de son coin jacuzzi permettent de profiter au maximum de cet havre de paix.

Pour les véhicules, deux places de parking (sécurisées avec des arceaux) sur voie privée sont comprises dans cette vente.
Un sous-sol de 30m2 vous offre le loisir de l'aménager à votre guise.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Je suis Romain COTELLA et vous pouvez me contacter au: 06.13.68.66.97, afin d'organiser ensemble une première visite. Laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 131 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Balcons
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    200 €
Synthèse
Appartement à Nice
689 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 5 260 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-052
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 131 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
COTELLA Romain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 932 € à 1 262 €
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