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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nice

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250 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans une résidence sécurisée au calme, venez découvrir ce beau 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Nice Ouest, sur l'avenue Sainte-Marguerite.

Lumineux et exposé plein ouest, il offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs privatifs.

Il se compose de :

Un séjour lumineux ouvert sur une véranda

Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée

Une chambre confortable

Une salle de bain et WC séparés

Une véranda fermée offrant un espace supplémentaire

Un jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir

Place de parking privée en supplément : 20 000 €

Atouts :

Résidence sécurisée et bien entretenue

Exposition ouest - belle luminosité

Environnement calme et résidentiel

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez votre agent commercial Coralie Daddio au 06.22.47.44.59 coralie.daddio@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    150
  • Charges annuelles :
    1 243 €
Synthèse
Appartement à Nice
250 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 556 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-089
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
DADDIO Coralie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 860 €
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