Appartement - 46 m² - 2 pièces à Nice

À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE

Dernier étage – 2 pièces – 46 m² + Terrasse 15 m² – Vue mer & montagnes – Résidence de standing avec piscine

Au cœur du très recherché quartier de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée, verdoyante et dotée d’une superbe piscine,
découvrez ce 2 pièces en dernier étage, rare sur le secteur et offrant un cadre de vie d’exception.

Avec ses 46 m², l’appartement offre une superficie très confortable pour un 2 pièces. Il séduit par sa luminosité, son agencement optimal et notamment son séjour/cuisine de 25 m², ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 15 m². Entièrement abritée, cette terrasse constitue un véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Calme absolu et vue panoramique mer & montagnes garantis — un lieu parfait pour se détendre, recevoir ou admirer le coucher du soleil.

Quelques travaux vous permettront d’en faire un intérieur à votre image

Il est vendu loué 900 € CC (815 € + 85 € de provisions), avec un bail vide courant jusqu’en février 2027.

Atouts majeurs :

-Dernier étage
-Séjour / cuisine de 25 m²
-Grande terrasse de 15 m² avec vue mer & montagnes
-Chambre de 11 m² avec rangements
-Appartement d’une surface généreuse pour un 2 pièces
-Cave
-Place de parking privative incluse

Confort & prestations :

-Résidence de standing, sécurisée
-Piscine, espaces verts, jardin d’enfants
-Copropriété soignée (216 lots)
-DPE : C

Localisation idéale :

À deux pas des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais.

Un bien rare sur le marché :

Idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre, ce dernier étage aux volumes généreux et à la vue exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest.