Maison - 105 m² - 5 pièces à Nice

Iad France - Christine Di Dio vous propose : NICE ST SYLVESTRE - COUP DE CEOUR - Maison de ville avec jardinet et terrasse Située au cOEur du quartier St Sylvestre, à proximité des écoles, cette maison de ville au cachet unique séduit par sa façade 'remarquable' et son élégante rénovation intérieure, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur une salle à manger lumineuse exposée plein sud, offrant un espace de vie de près de 45 m² et une cuisine indépendante de 8 m², le tout permettant d'accéder à un jardin paysager propice à la détente et aux repas en extérieur. Un escalier en marbre d’origine mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain élégante. Un escalier en bois conduit ensuite à une chambre parentale sous combles avec son espace dressing. L’extérieur cosy est un véritable havre de paix, agrémenté de végétation et d’un espace abrité pour y déjeuner. Une particularité rare : une grande terrasse avec tonnelle accessible par un petit escalier, offre un espace de vie supplémentaire, elle constitue le toit d'un vaste Garage / Atelier de 27 m² Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Di Dio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.