• Appartement - 52 m² - 2 pièces
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289 000 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au cœur du très recherché quartier de la Libération à Nice, ce superbe appartement de 52 m² saura vous séduire par ses prestations modernes, son étage élevé et son exposition plein ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 8,5 m² idéale pour profiter des soirées ensoleillées. L’espace nuit propose une très grande chambre confortable, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.

Entièrement rénové et climatisé, ce bien offre un confort optimal en toutes saisons. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un interphone pour votre sécurité et est raccordé à la fibre optique pour une connexion internet rapide.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à quelques pas du célèbre Marché de la Libération et des nombreux commerces du Boulevard Joseph Garnier. Le secteur est également parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 52 m²
  • 1 Chambre de 14 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 9 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Climatisation, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Moderne
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Collines, ciel
  • Étage :
    4ème étage
  • Nombre de niveaux :
    7

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    113
  • Charges annuelles :
    1 956 €
  • Taxe foncière :
    1 197 €
Synthèse
Appartement à Nice
289 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 5 558 €
Transaction :
Achat
Référence :
86753759
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Vogue
Cabinet Vogue
Thierry POIRSON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2025
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