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Appartement - 52 m² - 2 pièces à Nice

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290 000 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le secteur résidentiel de Saint-Sylvestre, au calme et avec les commerces à quelques pas, découvrez cet agréable deux-pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et bien entretenue.

L'appartement, lumineux et d'environ 53 m², offre une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 27 m² exposée sud-ouest, prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 81 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La chambre, d'environ 13 m², est confortable et bien agencée. Salle de bains moderne, toilettes indépendantes et rangements complètent l'ensemble.

Le logement, conforme aux normes PMR, est en très bon état et bénéficie d'équipements récents ainsi que d'une climatisation.

Une place de stationnement sécurisée en rez-de-chaussée accompagne le bien, avec possibilité d'acquérir une seconde place située au premier sous-sol.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2017
  • État :
    excellent état
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
  • Taxe foncière :
    1 244 €
Synthèse
Appartement à Nice
290 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 5 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-640
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
KELLER WILLIAMS MASSENA
Diran JOULAKIAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
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