Appartement - 78 m² - 3 pièces à Nice
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545 000 €
Description :
LIBÉRATION / MIRABEAU. Dans une résidence arborée de standing, au dernier étage, un appartement de 3 pièces composé de : hall d'entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés.
Une grande terrasse exposée plein sud vient compléter ce bien. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie de parquets anciens, de double vitrage, de volets roulants et d'un store banne électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel. Possibilité d'aménagement en 4 pièces. Étanchéité et isolation thermique de la toiture réalisées en 2024.
Bien rare dans le secteur, belle opportunité à saisir.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
78 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 17 m²
-
Cave
L'extérieur :
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2 Terrasses
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Balcon de 17 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif
-
Année de construction :1960
-
Vue :Dégagée
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Étage :7ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :61
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Charges annuelles :4 596 €
Synthèse
Appartement à Nice
545 000 €
Surface :
78 m²
Prix au m² :
6 987 €
Transaction :
Achat
Référence :
983V39A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 22:31
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Performance énergétique
A
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G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Cabinet Victoire
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
171
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
04 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 646 €
à 2 226 €
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