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Appartement - 61 m² - 2 pièces à Nice

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445 000 €
61 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Résidence Château Saint-Anne, Nice
Découvrez ce superbe appartement traversant 2 pièces situé dans la très prisée résidence Château Saint-Anne à Fabron, Nice.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence sécurisée avec gardien offre des prestations de standing : magnifique piscine, parc arboré, proximité immédiate des commerces, des plages et du tramway (à moins de 5 minutes à pied).

L'appartement, d'une surface de 60,56 m², profite d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition sud, est et ouest.
Il se compose d'un vaste séjour climatisé avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre donnant sur une seconde terrasse surplombant une palmeraie.
Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont également incluses.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 61 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Salle à manger de 30 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    Refait à neuf

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    476
  • Charges annuelles :
    3 124 €
Synthèse
Appartement à Nice
445 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 7 295 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-883
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 61 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Carine CACHORRO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 910 €
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