• Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
  • Appartement - 72 m² - 4 pièces
275 000 €
72 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

NICE - OUEST/FABRON - TERRON : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, JOLI F4 EN ÉTAGE ÉLEVÉ, TRAVERSANT AVEC TERRASSE. Cet appartement lumineux et au calme absolu se compose d'un double séjour (possibilité de recréer une 3eme chambre) donnant sur une belle terrasse exposée SUD OUEST sans vis-à-vis, vue dégagée sur collines et aperçu mer, une cuisine aménagée avec son cellier et sa vue panoramique, 2 chambres munies d'un dressing, une salle de bains, un W.C indépendant et une cave. Local à deux roues sécurisé et grand parking collectif, stationnement facile. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 384 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1874 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 72 m²
    Surface habitable : 72 m²
    Surface au sol : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-ouest
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord-est
  • Cuisine de 12 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition nord-est
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, exposition sud-ouest, sud, accès terrasse 7m2
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 8 m², rdc, exposition sud-ouest, sans vis à vis, aperçu mer latérale

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée verdure
  • Étage :
    9ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 13
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    384
  • Charges annuelles :
    1 874 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 480 €
Synthèse
Appartement à Nice
275 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 819 €
Transaction :
Achat
Référence :
n919
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
27/09/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:01
Appartement - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA NICE GAMBETTA
ERA NICE GAMBETTA
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 200 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes