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Maison - 100 m² - 4 pièces à Nice

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695 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nice quartier bas Cimiez - Libération.

Une très belle opportunité de créer votre cocon en rénovant cette jolie maison située dans un quartier très recherché de Nice.

La maison est mitoyenne, d'une surface habitable de 100m2 elle est idéalement situé proche commodités, écoles, marché et centre ville.
Elle offre 2 espaces de jardin l'un à l'avant de 65m2 agrémenté de différentes variétés d'arbres fruitiers, et l'autre de 40 m2 ombragée et en retrait de la route à l'arrière.
Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un beau séjour de 31m2, une salle d'eau avec WC et une cuisine. A l'étage un couloir qui dessert 3 chambres un balcon et une grande salle de bains avec WC.
Elle dispose de la climatisation réversible et de doubles vitrages.
Traversante et bénéficiant d'une jolie exposition Sud-Est Nord-Ouest avec une belle hauteur sous plafond. Une cave complète cette maison.

A visiter sans tarder avec votre Agent Keller Williams Madame Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Aboyans Carlez au 06 78 89 83 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
  • Salle à manger de 31 m²
  • Cave de 20 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1954
  • Exposition :
    Sud, Nord

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    100 €
Synthèse
Maison à Nice
695 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 6 950 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-665
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Nathalie ABOYANS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 010 € à 2 790 €
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