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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nice

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300 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
EN EXCLUSIVITÉ- Sur les hauteurs de Cimiez, dans une résidence de standing de 2013 avec piscine, magnifique 2 pièces de 41,49 m² avec terrasse et garage, au deuxième étage avec ascenseur.

Il se compose d'un lumineux séjour-cuisine de 22,9m² donnant sur une spacieuse terrasse de 14,8 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville de Nice et l'observatoire, d'une chambre de 11,8m² donnant également sur la terrasse et d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement climatisé le bien est en excellent état général.
Les charges sont maîtrisées et comprennent l'ascenseur, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Un grand garage en sous-sol est proposé en sus.

Charges annuelles courantes: 2460€
Taxe foncière: 928€
DPE C et C

Contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à contact@joulakian.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Salle à manger de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    2 460 €
Synthèse
Appartement à Nice
300 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 7 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
24-562
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Diran JOULAKIAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
102
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 324 € à 438 €
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