Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nice

Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Nice. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, la ville et les montagnes, ce bien de 56 m² est un véritable havre de paix. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le salon spacieux, baigné de lumière, ainsi que l'une des chambres, s'ouvrent sur un charmant balcon de 5 m² orienté à l'Ouest, parfait pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La cuisine séparée et la seconde chambre, orientées à l'Est, captent la douce lumière du matin, offrant un cadre idéal pour bien commencer la journée. L'appartement est équipé d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Pour vos besoins de rangement, une cave spacieuse de 10 m² est à votre disposition. De plus, une place de stationnement réservée est proposée en supplément pour 25 000 €, incluant une borne de recharge électrique, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules électriques.

Le quartier offre de nombreux atouts, avec le jardin Joseph Pisano à moins de 300 m, parfait pour se détendre, et le parc du Mont Boron à seulement 500 m, idéal pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle La Sourgentine à 400 m, ainsi que les écoles primaires Max Gallo et Terra Amata à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 56 m²
- Étage : 3ème sur 5
- Chauffage : Collectif (fioul)
- DPE : D
- Charges de copropriété : 250€/mois
- Taxe foncière : 1127€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.