Appartement - 89 m² - 4 pièces à Nice

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 89 m², récemment rénové, qui allie élégance et modernité. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1901, cet espace de vie bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien.

Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres lumineuses offrent un espace de détente et de tranquillité pour chacun. Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire cet intérieur raffiné, agrémenté de finitions de qualité supérieure telles que le parquet multicouche et le double vitrage, assurant un confort de vie optimal. Une cave spacieuse de 10 m² complète ce bien d'exception, ajoutant une touche de praticité.

Le quartier, très apprécié des familles, se distingue par sa proximité avec des établissements scolaires réputés comme Sasserno et Albert Calmette. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec un arrêt de tramway à moins de 200 mètres, simplifiant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités sont à portée de main, rendant votre quotidien des plus agréables.

Caractéristiques techniques
• Surface : 89 m²
• Étage : 1er sur 5
• Chauffage : individuel électrique
• Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
• Taxe foncière : 1500 €
• Charges de copropriété : 120 €
• DPE : C
• Ascenseur : oui
• Construit en 1901

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.