Maison - 84 m² - 4 pièces à Névian
Description :
🏡 Exclusivité – Maison R+1 T4 sur trois faces et un garage.
Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Névian, sans aucun vis-à-vis, cette maison en R+1 de type T4 vous séduira par son emplacement et son confort plus son jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d'une cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal, une cuisine équipée et aménagée et d'un WC avec un lave mains.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres idéales pour une vie de famille harmonieuse, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC.
👉 Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D indice : 226 et classe CLIMAT : D indice : 35.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 702 € et 2 302 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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84 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage -
Cuisine de 9 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 6 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, avec un lave mains
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2 AteliersInformations complémentairesAtelier 1 : Surface de 9 m², rdc
Atelier 2 : Surface de 7 m², rdc
L'extérieur :
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Jardin de 288 m²Informations complémentairesRdc
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Garage de 19 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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ADSL
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Est, Ouest
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 100 €
Localisation :
Performance énergétique :
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