• Maison - 85 m² - 4 pièces
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229 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'Allée du Lauquet, une adresse où l'on pose vraiment ses valises.
Une impasse sans voitures qui font des allers-retours, un voisinage résidentiel tranquille et pourtant, écoles, commerces et services à deux pas.

Sur une parcelle de 270 m², cette maison coche toutes les cases :
* rez-de-chaussée : séjour traversant lumineux de 24 m² ouvert sur le jardin, cuisine indépendante de 11 m² à personnaliser, WC séparé, garage 21 m² avec portail électrique.
* étage : 3 chambres dont une de 13,5 m², salle d'eau avec WC.
* extérieur : cour devant sécurisée pour le stationnement + jardin arrière de 100 m² avec figuier - pour les repas en famille et les soirs d'été.

? Impasse calme et sécurisée
? Garage + stationnement privatif
? Double extérieur rare en ville
? Chauffage gaz · DPE D

Ce type de bien avec jardin, garage, impasse, ne reste pas longtemps disponible dans ce secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 250 745 BÉZIERS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Narbonne
229 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 694 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38901-EXPFRANCE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Jean François MARTY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 138 €
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