• Maison - 125 m² - 4 pièces
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265 000 €
125 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un environnement agréable sur la commune de Canet, découvrez cette charmante maison de plain-pied, libre sur trois faces, édifiée sur une parcelle de 366 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard d'accueil, d'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing homme / femme ainsi qu'une salle d'eau privative avec vasque, douche et WC suspendu. Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi deux places, ainsi qu'un second WC indépendant. Un garage complète les prestations de ce bien. La maison est lumineuse et entièrement climatisée grâce à un système de climatisation assurant également le chauffage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, offrant confort et performance énergétique. A l'extérieur, la parcelle de 366 m² permet l'aménagement d'un agréable espace de détente et offre la possibilité d'implanter une petite piscine. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 12 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 8 m², rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    2016
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 794 €
Synthèse
Maison à Canet
265 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
787
Date de publication :
Hier à 11:24
Maison - 125 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Gruissan
NESTENN Gruissan
Paul LANTERI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
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