Maison - 160 m² - 5 pièces à Neuville-aux-Bois

EXCLUSIVITE SAFTI : Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie bâtisse bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle est située à quelques pas du centre-ville de Neuville aux Bois, de ses écoles et une vingtaine de minutes d'Orléans. Cette maison parfaitement entretenue de 160 m² habitables environ se compose d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger avec poêle à bois dans le prolongement d'une grande terrasse extérieure orientée Ouest, une spacieuse cuisine aménagée de 25,50 m² environ avec espace repas, un WC indépendant, une salle de bains récemment rénovée ainsi que 2 chambres de 12 / 13 m² environ avec placards intégrés dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage vous profiterez d'un palier / mezzanine desservant 2 confortables chambres de 21 / 17 m² environ avec rangements intégrés, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Le bien est également équipé d'un sous-sol complet avec partie cave, atelier avec établis lieu idéal pour les amateurs de bricolage, espace buanderie de 26 m² environ pouvant être aussi utilisée pour vos loisirs, salle de sport par exemple , une chaufferie ainsi qu'un grand garage. La bâtisse est implantée dans une rue peu passante sur un terrain clos et arboré de 780 m² environ. Enfin vous bénéficierez d'un large espace de stationnement en béton désactivé, une jolie terrasse couverte avec son espace de rangement, lieu propice à la détente et à l'abri des regards, une autre terrasse côté jardin et bûcher. Les + : à proximité immédiate des commerces / écoles, maison lumineuse, spacieuses chambres, double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz à condensation de 2018, porte de garage de 2025,2 portails dont un motorisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.