Maison de maîtres - 176 m² - 7 pièces à Neuilly-Plaisance

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786 000 €
176 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de maître nichée au cœur de Gagny, une ville au charme pittoresque. Avec ses 176 m², cette demeure spacieuse et raffinée est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée et entièrement équipée, est l'endroit idéal pour savourer des repas conviviaux.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un spacieux dressing, garantissant un espace nuit généreux et bien agencé.

Le vaste terrain de 1072 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Côté commodités, la gare de Gagny (RER E) est accessible en 15 minutes à pied, et de nombreux bus desservent les environs. Les écoles et commerces à proximité immédiate facilitent le quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 176 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1072 m²
- Nombre de parkings : 2
- Consommation énergétique : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 040 €
Synthèse
Maison de maîtres à Neuilly-Plaisance
786 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 4 466 €
Transaction :
Achat
Référence :
503bff56-1b7e-465e-a5bc-d19749
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:50
Maison de maîtres - 176 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
375
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
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