Maison - 168 m² - 8 pièces à Montreuil

Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à 8 minutes à pied du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité de construction de nouvelles habitations (sous réserve d'urbanisme). La maison principale 133 m² au sol, 113 m² habitable, aux volumes généreux, dispose de trois accès indépendants. Le premier niveau comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC. L'étage accueille trois chambres, une salle de bain et des WC. Les combles aménagés offrent un grand plateau unique de 32 m² au sol, avec salle de douche et WC. L'accès au premier niveau est possible par l'avant, par un escalier intérieur ou par le jardin. Une dépendance de plain-pied de 35 m², composée de deux pièces, bénéficie d'un accès par le garage et le jardin. Garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, avec possibilité de stationnement supplémentaire grâce à un passage direct vers le jardin. Bien idéal pour projet familial, locatif ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.