Maison - 185 m² - 6 pièces à Nérac

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320 000 €

185 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Nérac et du parc de la Garenne, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Entièrement remise au goût du jour il y a 6 ans, elle bénéficie d'une belle rénovation : peintures intérieures et extérieures, électricité, système de chauffage, production d'eau chaude, et aménagements modernes. Elle se compose d'une entrée principale desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un vaste séjour-salon de 48 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse couverte orientée sud. La maison dispose de trois espaces nuit bien distincts : D'un côté : deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, De l'autre : une chambre avec rangements, salle de bains et WC, A l'étage : deux chambres supplémentaires avec point d'eau et WC. Pour un confort optimal, la maison est équipée de climatiseurs dans chaque pièce, de radiateurs électriques modernes, ainsi que d'un insert bois dans le salon. Le sous-sol de 110 m² comprend un garage double et une cave de 30 m². A l'extérieur, un beau jardin arboré et plat de 3 582 m² ainsi qu'une terrasse couverte offrent un cadre idéal pour la détente et les moments en famille. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un environnement agréable, calme et verdoyant, Bénéficier d'une maison habitable immédiatement, sans travaux, Investir dans un bien rénové et fonctionnel à proximité du centre-ville. Aurélien PUNTRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 410 738 - Auch.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
185 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 185 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, exposition sud, jardin
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, jardin
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, jardin
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud, jardin
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud, jardin
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud, jardin
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc, exposition nord, jardin
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², rdc, exposition nord, jardin
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, jardin
Salon de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, jardin
Salle à manger de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, jardin
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
Style :

Années 70
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1