Appartement - 24 m² - 1 pièce à Nantes

Découvrez ce charmant appartement T1 meublé, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier prisé des Olivettes. Ce bien, d'une surface Carrez de 24 m² (28 m² au sol), est niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Son emplacement privilégié, rue Laënnec, garantit un accès immédiat à toutes les commodités urbaines. L'appartement se compose d'une entrée accueillante dotée d'une penderie pratique, menant à une pièce de vie aménagée avec goût. Cet espace convivial comprend des fauteuils confortables, une table basse, un bureau fonctionnel et une table accompagnée de deux chaises, créant un environnement propice à la détente comme au travail. La kitchenette, ouverte et entièrement équipée, intègre des plaques de cuisson à induction, un réfrigérateur et un four à micro-ondes, permettant de préparer facilement vos repas. Un espace nuit astucieusement agencé en mezzanine offre un lit double et une armoire, optimisant l'espace et garantissant un sommeil réparateur. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lave-linge, pour un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements sont intégrés dans l'ensemble de l'appartement, facilitant l'organisation et le maintien d'un intérieur ordonné. Le chauffage est assuré par un système électrique. Ce logement est proposé entièrement meublé et équipé, incluant les draps, les serviettes, la vaisselle et les ustensiles de cuisine, vous permettant de vous installer sans contrainte. L'état général du bien est excellent, garantissant une installation sereine et immédiate. Le quartier des Olivettes est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le CHU de Nantes, idéal pour les professionnels de santé ou les étudiants. Les transports en commun sont particulièrement accessibles : l'arrêt "Hôtel-Dieu" se trouve à quelques pas, desservi par les lignes 2 et 3 du tramway ainsi que par de nombreuses lignes de bus, offrant une connexion rapide et facile à l'ensemble de l'agglomération nantaise. Le centre-ville regorge de commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants, de cafés, de pharmacies et de services divers, répondant à tous vos besoins quotidiens. Les espaces verts et les bords de l'Erdre sont également à portée de main, invitant à la promenade et aux activités de plein air. La vie culturelle nantaise est riche et variée, avec des musées, des théâtres et des salles de spectacle facilement accessibles. Ce quartier offre un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la tranquillité résidentielle. Ce studio représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un logement fonctionnel, confortable et parfaitement situé à Nantes. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir pour cette location. Honoraires locataire : 312 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 240 € - Établissement état des lieux : 72 € Dépôt de garantie : 1220 € Location Meublée, Loyer 670 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 60 €.