Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nantes

Découvrez cet appartement de type T2Bis, idéalement situé à la limite de Nantes et Vertou, dans un quartier résidentiel paisible. Niché au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme, donnant sur une impasse discrète, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'appartement, d'une surface généreuse de 48 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse, revêtue d'un élégant carrelage, et de murs fraîchement peints en blanc, offrant une toile neutre pour votre aménagement. Cette configuration permet une flexibilité d'agencement pour créer un espace salon-salle à manger convivial et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée d'une cuisinière vitrocéramique moderne, est conçue pour optimiser l'espace et faciliter la préparation des repas. Elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre pratique et esthétique. La chambre, spacieuse et confortable, constitue un véritable havre de paix. La salle de douche, entièrement aménagée, est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, ajoutant une touche de confort et de praticité. Les toilettes sont séparées, garantissant une intimité appréciable. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique performant. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à réduire les consommations énergétiques. Des volets électriques sont également installés, offrant un confort d'utilisation et une sécurité accrue. Un interphone assure la sécurité de l'accès à l'immeuble. Ce logement est particulièrement adapté pour un étudiant ou un jeune travailleur recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le quartier est réputé pour sa tranquillité tout en étant stratégiquement positionné. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, boulangeries, et services. La localisation est un atout majeur, à quelques pas du Lycée des Bourdonnières et du Lycée de la Joliverie, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou le personnel enseignant. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes ou les communes avoisinantes. Les transports en commun sont également bien développés dans le secteur, avec des arrêts de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles d'activités et les gares. Nantes, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives, et son bassin d'emploi en constante évolution. Ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans un appartement confortable et bien situé, alliant le calme d'une impasse à la proximité des services urbains. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Nantes. Honoraires locataire : 624 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 480 € - Établissement état des lieux : 144 € Dépôt de garantie : 605 € Location Vide, Loyer 725 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 120 €.