Maison - 110 m² - 5 pièces à Nantes

SAINT JACQUES - SEVRE - NOUVEAUTE

A quelques pas des Bords de Sèvre et à 5 minutes à pied du Parc de la Crapaudine.
Maison familiale de 128m² utiles et 110² habitables sur une parcelle de 544m²,

Au rez de chaussée :
- entrée
- salon-séjour donnant sur terrasse et jardin
- cuisine indépendante aménagée et équipée
- un bureau (ou salon TV)
- deux chambres
- salle d'eau.

A l'étage :
- un palier
- trois pièces sur parquet en enfilade

Calme et lumineuse (double exposition)
En annexe, un grand GARAGE fermé de 55m² et stationnement possible sur la parcelle la maison.

Très agréable jardin clos et arboré.

Proximité de nombreux commerces, transports (ligne 42 'Oliveraie' et Busway 4 'Mauvoisins' à 5 min à pied) - écoles de rattachement à 10 min à pied (maternelle Sarah Bernhardt & élémentaire Ledru Rollin)

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1582.00 et 2142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.