• Maison - 112 m² - 5 pièces
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342 800 €
112 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A vendre sur NANTES, entre Place Zola, boulevard de la Solidarité et Durantière.
Situé au calme dans une rue privée.
Cette maison avec jardin sur 2 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et quatre chambres. Salle d'eau / bains et wc séparé à chaque étage. Jardin orienté Ouest. Peu de perte d'espace.
Un garage ainsi que du stationnement sur la propriété complètent la maison.
Travaux de rénovation.
A proximité des écoles, collèges, lycée, des commerces et transports du Bus TAN ligne 23 et 11, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Prix FAI : 342 800 € - 330 000 € hors honoraires, dont 3,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à Nantes
342 800 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 3 061 €
Transaction :
Achat
Référence :
PM3966-09-CABINETGUEMENE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 112 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Paulo MARQUES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 290 € à 3 130 €
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