Maison - 107 m² - 5 pièces à Nantes

44300 - NANTES - MAISON FAMILIALE- 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 107 m² - JARDIN - EXCELLENT ETAT - CALME

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de 107 m² avec garage et jardin située dans une rue en impasse et au calme à Nantes.

Construite en 2008, rénovée et embellie depuis 2019, cette maison sur 2 niveaux est en excellent état général, offrant un cadre de vie des plus agréables.

La maison dispose d'un grand salon/séjour/cuisine de 47m² avec sa buanderie. Une salle d'eau/WC suspendus ont été créés en RDC. La cuisine est de marque Ixina, une verrière a été installée dans la pièce de vie ainsi qu'un poêle à pellets avec sortie pignon pour une chaleur agréable les mois d'hiver, les peintures et tapisserie ont été revues...

A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables (14, 12 et 10 m²), un WC suspendu et séparé ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque.

À l'extérieur, un jardin agréable clos avec sa terrasse vous offre un espace vert pour profiter de la nature en toute quiétude.

Vous disposez de 2 places de stationnements extérieures en plus du garage, un véritable atout dans une ville dynamique comme Nantes.

Située à proximité des transports en commun (BUS 80/85) ainsi que du tramway ligne 1 (10 minutes à pied), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le quartier calme et résidentiel vous assure une tranquillité absolue. Et vous êtes rapidement sur le périphérique et proche de 2 centres commerciaux.

Tous les équipements de ce bien sont en très bon état, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Un poêle à pellets a été installé il y a 3 ans et permet à cette maison d'avoir des factures d'électricité de moins de 100€ par mois. Son DPE est d'ailleurs en C.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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