Appartement - 78 m² - 3 pièces à Nantes

T3 78m2 + Extérieur + cave / Quartier VIARME TALENSAC / RDC surélevé donnant sur un extérieur - Rue Yves Bodiguel
Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 78 m2 situé au 14 rue Yves Bodiguel à Nantes, dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC.
Précisément au 14 rue Yves Bodiguel, entre le marché de Talensac et la place Viarme .
Idéal pour une résidence principale ou un investissement à caractère patrimonial.
Caractéristiques :
/ Adresse : 14 rue Yves Bodiguel, Nantes
/ Surface : environ 78 m2
/ Standing : ancien de caractère avec moulures et rosaces d'origine, Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures.
/ Etat : impéccable
/ Lots vendus : Appartement T3 + Cave + Caveau extérieur
/ Type : 3 pièces (2 chambres)
/ Extérieur : OUI.
/ Étage : Rez-de-chaussée surélevé donnant sur un extérieur
/ Exposition : SUD.
/ Etat cuisine (2012) : Comme neuve , équipée aménagée donnant sur un Extérieur ( second accès à l'appartement)
/ Etat Salle d'eau (2022) : Comme neuve.
/ Charges mensuelles : 93 eu ( eau comprise)
/ Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville (une Frisquet de 2005)
/ Consommation ( 2 personnes ) : 200 eu par mois ( Gaz + Elec )
/ Taxe foncière : 1 111 EUR.
/ Possibilité de stationnement privatif via location en cours.
/ proximité immédiate des commerces, transports .

Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02.40.02.18.60. ou 06.82.40.24.68
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