Appartement - 82 m² - 3 pièces à Nantes

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329 600 €

82 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

CityLife Nantes vous propose ce bel appartement T3 de 82 m², situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, au cœur du très recherché quartier Canclaux–Mellinet.

Ce secteur prisé séduit par son calme, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 11, 23, C1, C3).

Ce bien en parfait état, offre une ambiance chaleureuse et élégante. Il combine avec goût le charme de l’ancien et le confort moderne.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, avec un espace buanderie attenant.

Le salon-séjour, sur parquet, séduit par son cachet : cheminée, bibliothèque sur-mesure et une ambiance chaleureuse et élégante.

Côté nuit, l’appartement offre un espace confortable et parfaitement agencé.

Il se compose de deux grandes chambres (14,03 m² et 12,03 m²) , toutes deux dotées de grands placards, offrant ainsi de généreux volumes de rangement.

L’une des chambres bénéficie d’une salle de bains privative avec WC, idéale pour préserver l’intimité et le confort au quotidien.

Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter cet espace, pensée dans un esprit fonctionnel et moderne.

Un magnifique dressing, entièrement aménagé et équipé, vient parfaire cet ensemble.

Pour plus de praticité, l’appartement dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : deux greniers permettant un stockage supplémentaire, trois caves, ainsi qu’un grand box fermé privatif, un véritable atout rare en plein cœur du centre-ville de Nantes.

Un bien clé en main, spacieux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir chez CityLife Nantes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 83 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², sol en parquet stratifié
Chambre 2 : Surface de 13 m², sol en parquet stratifié
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
Sol en vinlye / pvc, exposition sud
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage, sanibroyeur
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Sol en parquet, exposition nord, volets intéreiurs, bibliothèque sur mesure, cheminée
Buanderie de 2 m²
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Sol en parquet stratifié
3 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Tout au fond à droite .
Cave 2 : En arrivant de l'extérieur en face de la porte
Cave 3 : Celle tout de suite à droite en arrivant

L'extérieur :

Garage

Informations complémentaires
Dans la cour celui tout au fond à gauche (porte verte)

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Vis-à-vis
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1