Appartement ancien - 96 m² - 3 pièces à Nantes

44000 - NANTES - CATHÉDRALE - T3 - 2 CH - 96 m² - APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE

Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette maison- appartement de type 3 située en plein cœur de Nantes, dans le quartier prisé de la Cathédrale.
Niché dans une impasse, ce bien bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, donnant accès à une terrasse de 23 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville. A l'étage un très grande chambre confortable de 30m² offre un espace de repos idéal. Ce bien propose, sur un troisième niveau, un coin chambre ou bureau. La terrasse donne également accès à d'une pièce indépendante (servant actuellement de salon d'été), une buanderie avec WC et une cave de 32m².

Surface habitable : 96 m² - Surface Carrez : 79 m²

La proximité avec la cathédrale et le calme environnant font de cet appartement un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex d'exception au cœur de Nantes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

TERRASSE + DUPLEX + QUARTIER RECHERCHÉ + ENVIRONNEMENT CALME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045.
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