Duplex - 82 m² - 4 pièces à Nantes

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20215

COUP DE CŒUR assuré !
À vendre superbe appartement T4 en duplex de 82,3 m² avec grande terrasse de 14 m², idéalement situé 2 rue Anita Conti à Nantes, à proximité immédiate du quartier recherché de Doulon, du collège, des écoles, des commerces et des transports.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence récente de 2016, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme,et d'une vue dégagée sur un vaste espace vert / parc, offrant un cadre de vie rare en ville.

Grâce à sa triple orientation Ouest / Sud / Est, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Agencement du duplex

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux ouvert sur la terrasse de 14 m²

Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle)

Cellier / espace de rangement

Salle d'eau

À l'étage :

3 chambres lumineuses

Salle de bain

Les atouts du bien

Appartement T4 duplex Nantes Doulon
Grande terrasse de 14 m² donnant sur le parc
Triple exposition Ouest / Sud / Est
Vue dégagée sur espace vert – aucun vis-à-vis
Résidence récente (2016)
Parfait état – aucun travaux à prévoir
Environnement calme et familial

Annexes

Cave privative

Place de parking en sous-sol sécurisé

Informations financières

Taxe foncière : 214 € / an
Charges de copropriété : 115 € / mois

Idéal pour une famille recherchant un appartement lumineux avec extérieur, au calme, tout en restant proche du centre de Nantes.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 990.0€
Montant maximum : 1390.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.