Appartement - 69 m² - 3 pièces à Nantes

COTE PARTICULIERS NANTES- Situé dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate de l'Erdre, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de deux chambres. Un stationnement et une cave complètent ce bien. La proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien. DPE aujourd'hui en C : des travaux de rénovation et de ravalement avec isolation sont actuellement en cours, ce qui permettra d'obtenir une meilleure note au DPE. Locataires en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande, dans un environnement privilégié! Prix de vente : 247 000 euros HAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 235 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 1400 euros.