• Maison - 80 m² - 3 pièces
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379 900 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SAINT PASQUIER

Située rue de Touraine, dans un quartier calme et résidentiel de Nantes, cette maison offre un bel espace de vie avec salon, la salle à manger et la cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, séparant l'espace nuit de la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 50 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Cette maison offre un fort potentiel et peut être personnalisée selon vos goûts, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Une surélévation est possible avec un chiffrage déjà effectué.
Possibilité de louer un garage à seulement 20 mètres de la maison pour 70€ par mois, pratique pour sécuriser votre véhicule.
Le quartier est bien desservi par les transports, proche des commerces, écoles et toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 476 560. Référence annonce : DOM29271. Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 12 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1932
  • Exposition :
    Nord-ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison à Nantes
379 900 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 749 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM29271
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:37
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Tom Le Duigou
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2026
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