Appartement - 80 m² - 4 pièces à Nantes

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267 875 €

80 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Quartier Rond Point de Rennes. Exclusivité AJP. Appartement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, élégamment séparée du séjour par une verrière et prolongée par une arrière-cuisine. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur deux balcons filants, offrant une belle circulation de lumière tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un espace rangement. Toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut être facilement créée, selon vos besoins. Un jardin situé à l'arrière de la copropriété, une cave ainsi qu'un double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien de qualité. Rénovation récente et qualitative de la cuisine, des toilettes et de la salle d'eau. Copropriété de 45 lots dont 15 lots principaux Pas de procédure en cours Prix hors honoraires agence : 250 000 euros Honoraires d'agence: 7,15% à la charge de l'acquéreur (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.
Points positifs : Appartement lumineux et traversantBonne exposition de la pièce de vie (ouest) et de la cuisine (est)Rénovation qualitative de la cuisine, de la salle d'eau et des toilettesPlace de stationnement sécuriséeCréation possible d'une troisième chambre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 81 m²
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition est
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition ouest
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition est
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Rdc
Balcon 2 : Rdc
2 Parkings

Les équipements :

Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Style :

Années 60
Année de construction :

1965
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1