Appartement - 52 m² - 3 pièces à Nantes

Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux de trois pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne érigée en 2015, sur le boulevard Ernest Dalby à Nantes. Avec une surface de 55 m² (58 m² au sol et 52 m² selon la loi Carrez), cet espace de vie offre une ambiance sereine et lumineuse, sans voisin au-dessus pour garantir une tranquillité absolue.

Dès l'entrée, l'agencement harmonieux de cet appartement vous séduira. Le séjour, baigné de lumière grâce à une orientation optimale, s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. Les deux chambres, spacieuses et confortables, conviennent parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

En excellent état et soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.

Le quartier est un véritable atout, avec le parc de la Noë Mitrie à proximité, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, des commerces et des transports. Ce secteur dynamique et familial est très prisé pour sa qualité de vie.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 55 m²
- Étage : 4ᵉ (dernier étage)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- DPE : C
- GES : C
- Taxe foncière : 1106 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.