Appartement - 52 m² - 3 pièces à Nantes

Dans une résidence récente construite en 2015 situé boulevard Ernest Dalby, cet appartement de deux chambres d'environ 55 m² (58m2 au sol - 52 m2 loi carrez) se situe au 4ᵉ et dernier étage, desservi par ascenseur, offrant calme, belle luminosité et aucun voisin au-dessus.

Dès l'entrée, l'agencement est fluide et optimisé. Le séjour, lumineux grâce à son exposition agréable, s'ouvre sur un balcon bien orienté, véritable prolongement de l'espace de vie. Les deux chambres permettent une organisation confortable, adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif.

L'ensemble est en excellent état, soigneusement entretenu, et ne nécessite aucun travaux.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

L'environnement constitue un réel atout : à deux pas du parc de la Noë Mitrie, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces et transports. Le quartier est vivant, familial et recherché.

Un appartement lumineux, en dernier étage, avec balcon et parking, au sein d'une copropriété récente dans un secteur prisé de Nantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 55 m²
- Étage : 4ᵉ (dernier étage)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- DPE : C
- GES : C
- Taxe foncière : 1106 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.