Appartement - 52 m² - 3 pièces à Nantes

Découvrez ce charmant appartement de trois pièces, niché au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2015, située sur le boulevard Ernest Dalby à Nantes. Avec une surface de 55 m² (58 m² au sol et 52 m² loi Carrez), cet espace de vie offre une atmosphère paisible et lumineuse, sans voisin au-dessus pour un confort optimal.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement fluide et bien pensé de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition idéale, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les deux chambres offrent un espace de vie confortable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'appartement est en excellent état, soigneusement entretenu, et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

Le quartier est un véritable atout, avec le parc de la Noë Mitrie à proximité, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, des commerces et des transports. Ce secteur vivant et familial est très prisé pour sa qualité de vie.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 55 m²
- Étage : 4ᵉ (dernier étage)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- DPE : C
- GES : C
- Taxe foncière : 1106 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.