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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nantes

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162 640 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans le secteur très prisé de la rue Fouré à Nantes, cet appartement de 2 pièces occupe le premier étage d'un immeuble de caractère. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation souhaitant sublimer le charme de l'ancien. Il se compose d'un entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour sur parquet avec cheminée décorative, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec W.C. Vendu avec une cave et un grenier. Un atout majeur pour votre futur investissement : la façade et la toiture de l'immeuble ont été récemment refaites

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 16.27 au sol
  • Cuisine de 8 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, 8.95 au sol
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 233 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe d'habitation :
    741 €
Synthèse
Appartement à Nantes
162 640 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 3 872 €
Transaction :
Achat
Référence :
129810
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Thierry Immobilier
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 530 €
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