Maison - 180 m² - 8 pièces à Nantes

Une maison de campagne en ville – Vallée du Cens – Nantes

À l’abri des regards, dans l’un des écrins de verdure les plus recherchés de Nantes, cette propriété de plain-pied de 180 m² incarne un art de vivre rare : le luxe discret d’une maison de campagne, à seulement 15 minutes du centre-ville.

Ici, le silence, la lumière et la nature dialoguent en permanence. Sans vis-à-vis, face au parc et à la canopée, la maison offre une sensation immédiate d’évasion, comme une parenthèse hors du temps… tout en restant connectée à la ville.

Dès l’entrée, l’émotion opère.

La pièce de vie majestueuse, réchauffée par une cheminée, se déploie dans une atmosphère élégante et apaisante. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l’espace vers un jardin paysager et sa terrasse baignée de soleil.

La cuisine contemporaine, véritable cœur de la maison, avec son îlot central, invite aux instants partagés, aux longues soirées d’été, aux déjeuners à l’ombre du jardin.

L’exposition solaire idéale sublime chaque pièce et renforce ce sentiment unique de vivre entouré de nature.

Un espace intime et modulable, salon TV, salle de jeux ou chambre, s’adapte à votre mode de vie.

La suite parentale, pensée comme un refuge, offre salle de bains privative, dressing ,dans une ambiance feutrée et enveloppante.

Toute la maison bénéficie d’un chauffage au sol, pour un confort absolu, doux et homogène, en toute saison.

L’espace nuit se prolonge avec quatres chambres lumineuses, ouvertes sur le jardin par de grandes baies vitrées, accompagnées de deux salles de bains élégantes.

Un grand bureau, un garage, et une conception entièrement de plain-pied viennent parfaire cette demeure d’exception.

Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m², la propriété conjugue nature, sérénité et accessibilité :

Etablissements scolaires renommés, commerces, transports et axes routiers sont accessibles à pied ou en quelques minutes.

Universités accessibles à pied (15 min)
Collège et lycée La Perverie à pied
Parc, patinoire et commerces à proximité immédiate
Transports : bus C2, 26, 20 – tram ligne 2
Accès direct à la rocade

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent l’esprit maison de campagne… en pleine ville.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 786 240€ soit un prix net vendeur de 756 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118

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