Maison - 178 m² - 7 pièces à Nantes

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794 200 €

178 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Nouveauté : Citylife Nantes a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T6-T7 de 178 m² habitables, auxquels s’ajoutent 59 m² de combles déjà isolés et équipés d’un point d’eau et de WC.

Idéalement située au calme d’une avenue privative dans le quartier des Hauts-Pavés, cette propriété édifiée sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d’aménagement et la qualité de vie.

La maison dispose également d’un vaste garage de 78 m² avec un espace de stockage et un atelier.

Vous découvrirez au 1er niveau :
- Une grande pièce de vie traversante et très lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d’une cheminée ouverte et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.
- Une cuisine fonctionnelle communiquant également avec la terrasse et le jardin.
- Un dressing et des WC séparés.

2ème niveau :
- Quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Une buanderie avec de grands placards
- Une salle d’eau avec WC.

Au 3ème niveau, les combles isolés et dotés d’un point d’eau avec WC, constituent un véritable espace à valoriser. L’installation d’un système de chauffage permettrait d’y créer facilement plusieurs chambres, des espaces de télétravail, une salle de jeux…

À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie sont un réel atout dans le quartier.

En complément du garage, vous disposez de deux places de stationnement privatives devant la maison.

Cette maison à rafraichir représente une opportunité rare, alliant un emplacement premium, de beaux volumes, un fort potentiel le tout au cœur d’un quartier familial dynamique, proche des commerces, transports (Tram 3, Bus 10, 26) et écoles.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
178 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 178 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet, ( bureau) donne sur l'avenue
Chambre 2 : Surface de 19 m², 2nd étage, sol en moquette, suite parentale
Chambre 3 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol en moquette, donne côté jardin (couette rayée)
Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en moquette, donne côté jardin
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
Toilette 2 : 3ème étage, 2,11 non habitable
Séjour de 61 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Grenier

Informations complémentaires
3ème étage, sol en moquette, 59,92 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur, 2 places de parking extérieur devant la maison.
Parking 2 : Extérieur, 2 places de parking extérieur devant la maison.
Garage

Informations complémentaires
1er sous-sol, 78,71 m²