• Appartement - 130 m² - 5 pièces
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1 950 € / mois
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

CENTRE VILLE OUEST - CAMBRONNE. rue Maurice Sibille.

Bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne.

Appartement T5 de 129.76m². Il comprend:

- hall d'entrée avec espace bureau
- double réception sur parquet
- cuisine aménagée et équipée (plaques- hotte)
- 3 chambres avec placards
- salle de bains (baignoire et douche).

Calme et lumineux.

Grand local vélos sécurisé accessible par la cour.
Possibilité de louer un garage simple en sus : 100 €/mois (sous réserve de disponibilité)
Possibilité de se garer au pied de l'immeuble (abonnement riverain annuel 180 € par an)

Libre de suite

Honoraires de 1 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 389 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1830 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 830 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 47 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
1 950 € / mois
Surface : 130 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2192-AXIOMEIMMOBILIER44
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 830 €
Honoraires :
1 686 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 389 €
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axiome Immobilier
Axiome Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 838 € à 2 488 €
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