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Appartement - 134 m² - 5 pièces à Nantes

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2 085 € / mois
134 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

CENTRE VILLE - GRASLIN - CAMBRONNE. rue Maurice Sibille.

Bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne.

Appartement Type 5 de 134m². Il comprend :

- entrée avec possibilité d'installer un espace bureau
- vaste réception sur parquet de 46 m²
- cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres avec placards
- une salle de bains (baignoire et douche).

Calme et lumineux.
Local vélos commun - facile d'accès

Possibilité de louer un GARAGE dans la résidence en sus : 100€/mois (sous réserve de disponibilité).

Honoraires de 1 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 401 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1965 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 965 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 134 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Nantes
2 085 € / mois
Surface : 134 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA3130-AXIOMEIMMOBILIER44
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 965 €
Honoraires :
1 740 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 401 €
Disponibilité :
15/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:52
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Appartement - 134 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Axiome Immobilier
Axiome Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 840 € à 2 550 €
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