• Appartement - 134 m² - 5 pièces
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2 090 € / mois
134 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

CENTRE VILLE - GRASLIN - CAMBRONNE.

Bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne. Rue très calme.

Grand T5 très lumineux de 134 m², comprenant :

- hall d'entrée avec nombreux placards
- très belle pièce de réception sur parquet, avec moulures, cheminée (non fonctionnelle) et trois portes fenêtres
- cuisine aménagée et équipée (four - plaques - hotte)
- 3 chambres avec grands placards
- bureau très lumineux donnant sur l'entrée
- salle de bains (baignoire et douche).

Possibilité de louer un garage simple en sus : 100 €/mois (sous réserve de disponibilité)
Possibilité de se garer au pied de l'immeuble (abonnement riverain annuel 180 € par an)
Grand local vélo commun et cave privée saine sur terre battue
Disponible.
Vidéo sur demande

Honoraires de 1 739 € TTC à la charge du locataire comprenant 401 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1967 €/mois. Provision sur charges 123 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 967 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 1000000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 134 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 49 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Nantes
2 090 € / mois
Surface : 134 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2188-AXIOMEIMMOBILIER44
Charges :
123 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 967 €
Honoraires :
1 739 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 401 €
Disponibilité :
01/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 134 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axiome Immobilier
Axiome Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
171
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 1 000 000 €
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