• Appartement - 21 m² - 1 pièce
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97 200 €
21 m²
1 pièce

Description :

Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, cet appartement studio offre un cadre de vie calme et soigné, au sein d'une copropriété en parfait état (ravalement et toiture récents). La résidence est majoritairement occupée par des propriétaires occupants, gage de tranquillité et de qualité de vie. Le studio dispose d'un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur, et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, un véritable atout dans le secteur. Emplacement recherché : rue Hector Berlioz, à proximité immédiate de la ligne de bus C2, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nantes et aux facultés. 'appartement nécessite uniquement un rafraîchissement décoratif, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement résidentiel prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 21 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Pièce à vivre de 16 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    2nd étage

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    194
  • Charges annuelles :
    680 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    842 €
Synthèse
Appartement à Nantes
97 200 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 4 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
AGS4257
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Appartement - 21 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 513 € à 693 €
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