• Appartement - 21 m² - 2 pièces
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99 500 €
21 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T1 BIS DUPLEX + cave 21 m2 REPUBLIQUE / FUTUR CHU
Appartement T1 bis en duplex d'environ 21 m2, situé 21 bis BD Victor Hugo 44200 sur l'Île de Nantes, quartier République, (secteur recherché et bien desservi).
**CARACTÉRISTIQUES EN BREF** :

Surface : env. 21 m2

Type : T1 bis en duplex

une Cave

Petite copropriété calme ( 30 lots sur 2 batiments)

Classe énergie : D

Charges mensuelles( chauffage et eau inclus) : 98EUR

Proche tram et commerces

Secteur : Île de Nantes / République / futur CHU

Idéal investisseur ou parents pour leur enfant étudiant.

**descriptioon** : Il comprend une petite pièce de vie lumineuse avec cuisine en partie aménagée, un coin nuit à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave privative complète ce bien.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier dynamique à proximité des commerces, transports et écoles.
Pour visiter, contactez : Moussa au 06.82.40.24.68 ou 02.40.02.18.60
Avis de votre agent immobilier : Un duplex fonctionnel et bien situé, parfait pour se lancer sur le marché nantais ou investir sereinement.
FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 21 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Nantes
99 500 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 4 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMK20251003LES1
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
05/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 21 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
KOULIBALY Moussa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 710 €
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