Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nantes

Découvrez ce superbe appartement de 68,5 m², situé au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Nantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour recevoir.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré, optimisant ainsi l'espace de rangement. Un dégagement, intelligemment séparé par une porte, assure une transition fluide entre les espaces de vie et de repos. La salle de bain, bien pensée, propose des rangements pratiques pour simplifier votre quotidien. À l'entrée, un placard supplémentaire, un garage fermé avec éclairage et prise électrique, ainsi qu'un local à vélo complètent les prestations de ce bien.

Le quartier est entouré de verdure, avec la place Wattignies à 300 m, le jardin des Fonderies à 400 m et le Square Benoni Goulin à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires publiques, telles que l'école élémentaire Jane Vialle et l'école élémentaire Anatole de Mo à 200 m, ainsi que l'école publique Pauline Kergomard à 500 m. Le centre-ville de Nantes est facilement accessible, et les transports en commun sont à proximité immédiate, avec un arrêt de bus (Leygues) et de tramway (Mangin) à moins de 100 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1351 €
- Charges de copropriété : 132 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.